Строительство элитного дома - Натибс - Информационный журналНатибс — Информационный журнал

Строительство элитного дома

Опубликовано:     Метки:      Дата:  Май 7, 2012  |  Нет комментариев


Строительство элитного дома

Воздвижение элитных высотных домов весьма выгодно. Во-первых, после прохождения дна кризиса в секторе спрос на качественное жильё начинает существенно подрастать. Во-вторых, хорошие дома обычно бывают большими, что позволяет продавать сразу сотни квартир, и это повышает рентабельность всего строительства. При этом нужно понимать, что само по себе воздвижение элитного многоэтажного строения представляет собой сложнейшую работу, требующую особых навыков и предполагающую большие затраты на различного рода материалы и готовую продукцию.

Специфика воздвижения классных домов проявляется уже на этапе закладывания фундамента. Основание здания приходится дополнительно углублять, так как многоэтажка требует особой прочности. Кроме того, во многих элитных строениях проектируются подземные гаражи для жильцов, и это также влияет на тип фундамента. Для укладки стен могут применять особые материалы, цена которых достаточно высока. Даже если дом делается из пенобетонных блоков, на его облицовку уходят порядочные средства. Да и квалификация работников, которые будут воздвигать высокие стены, должна быть соответствующей. Внутренняя отделка квартир также потребует определённых затрат. Все комнаты здесь должны быть отремонтированы в соответствии с европейскими стандартами, в ванной и туалете будет стоять импортная сантехника, квартиру придётся оснастить качественными дверьми из массива дуба, в оконные проёмы будут поставлены по-настоящему надёжные пластиковые рамы и так далее. В соответствующее состояние нужно привести и подъезд. Всё это требует затрат на материалы и на оплату труда специалистов по отделке. Также специфика элитного жилья заключается в организации инфраструктуры. Тут не просто будут проведены все самые необходимые коммуникации, но и заранее могут быть проложены интернет-кабели или что-то ещё. Во дворах лучших многоэтажек с дорогими квартирами размещаются парки для детей, скамейки, укладываются дорожки, мощённые брусчаткой, и так далее.

Соответственно, строительным компаниям, занимающимся такими проектами, приходиться не только закупать много материалов, но и приглашать на работу высококлассных специалистов совершенно разных профилей. Тут нужно добиться идеала во всём: чтобы косяк отлично прилегал к межкомнатной дубовой двери, чтобы водопровод и вентиляция работали лучшим образом, чтобы стены были совершенно прямыми и так далее. Тем не менее, для строителей такие проекты оказываются самыми выгодными, так как стоимость квартиры в лучшем доме существенно превышает средние цены на рынке жилья, и это окупает все затраты.



Об авторе